Добрый день! Проживаю по Есенина,9, в подъезде появилось объявление о том , что необходимо предоставить копии договора и справку о проживающих в Сахалинэнерго. На каком основании требуется заключение договора?

Добрый день, Ольга.Согласно п.2 ст. 164 Жилищного кодекса РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) при непосредственном способе управления заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. При этом, в ст. 540 Гражданского кодекса РФ указано, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок. Таким образом, п.2 ст. 164 Жилищного кодекса РФ во взаимосвязи со ст. 540 Гражданского кодекса РФ не предусматривает обязательного письменного заключение договоров поставки коммунальных услуг, при наличии фактического подключения. Законодатель дает собственнику помещения право выбора остаться в прежнем положении (без заключения договора в письменном виде) или заключить договор поставки коммунальных услуг в письменном виде. С уважением, Светлана Егоровна

Добрый день, проживаю по адресу Ленина 489, кв 14, крыша вроде дома отремонтирована, при малейшем ветре скрипит, а 7.04.13 течет вода с вентиляции в ванной, а на крыше вот вот отлетят листы. Отправьте, пожалуйста, рабочих. Спасибо

Добрый день, Олеся Анатольевна. Вчера работники вместе с мастером вышли на кровлю, где обнаружили, что в отремонтированную нами вентиляционную шахту жильцы двух квартир Вашего подъезда незаконно установили телевизионнную антенну ( две тарелки телевизионные), при установке которых была разрушена обшивка вентиляционной шахты, что привело к заливанию.Жильцам этих квартир выдано предписание о немедленном демонтаже незаконно установленного оборудования, для ремонта веншахты. С уважением, Светлана Егоровна.

Добрый день, Александр. Я так понимаю, у Вас балкон не застеклен. Категорического запрета расположения на балконе какого-либо имущества нет, если только Ваш балкон не разрушается и не создает угрозы обвала. О такой ситуации Вас обязана уведомить управляющая кампания. При такой ситуации предписание правомерно. С уважением, Светлана Егоровна

мне принесли предписание о том что я должен освободить балкон от громоздких вещей (холодильник)которые выше перила а вывезти пока некуда(слякоть не проехать).Как мне поступить

Добрый день, Александр.

Добрый день! У меня вопрос как получить разрешение в пользование колясочной, если она находится на одном этаже со мной?

Добрый день, Ольга. Колясочные в домах относятся к общему имуществу дома. Для присоединения колясочной к вашей квартире, Вам необходимо провести общее собрание собственников всего дома и получить согласие двух трети. После этого обратиться в отдел учета и распределения жилья ул.Курильская 41 для оформления необходимых документов. С уважением, Светлана Егоровна.

"В доме №377 -выкатка, уличные контейнера не положено. Расположение и количество контейнеров на сегодня существующие утверждены комиссионно по нормам проживающих - ДГХХ, Роспотребнадзором , Дагуном. График вывоза мусора, также утвержден и не нарушается. Дополнительно установленные контейнера - это дополнительные расходы по вывозу мусора, не предусмотренные в тарифе."а куда выкидывать мусор жителям домов 375 по пр.мира и 40 по ул.больничной? контейнеры в соседних дворах постоянно переполнены. и раз во дворах этих домов нет контейнеров, то о каких расходах, указанных в тарифах, на вывоз мусора можно говорить?

Добрый день, Сергей. Контейнерная площадка для жильцов дома №40 по ул.Больничная расположена с восточной стороны дома, контейнерная площадка для жильцов дома №375 по пр.Мира расположена с северной стороны дома № 38 по ул.Больничная. С уважением

когда уже наконец поставят мусорные контейнеры возле домов 375, 377 по пр.Мира и 40 по ул.Больничной? ближайшие находятся во дворах домов 373а и 375б, а в следствие большого количества домов, которые пользуются этими контейнерами, они часто бывают переполнены

Добрый день, Сергей! В доме №377 -выкатка, уличные контейнера не положено. Расположение и количество контейнеров на сегодня существующие утверждены комиссионно по нормам проживающих - ДГХХ, Роспотребнадзором , Дагуном. График вывоза мусора, также утвержден и не нарушается. Дополнительно установленные контейнера - это дополнительные расходы по вывозу мусора, не предусмотренные в тарифе. С уважением

Уважаемая Светлана Егоровна!Живу на 5 этаже по адресу проспект Мира 375,вечерами на чердаке собирается молодежь, очень шумят,гремят,дерутся.Большая просьба повесить замки на вход на чердак во всех подъездах.

Добрый день,Елена! Выхода на чердак были закрыты на замки 9 февраля 2012г. 14 февраля будет проведена очистка чердака от мусора. Огромная просьба к жильцам, проживающих на верхних этажах, при малейших сборищах на техэтажах, вызывайте полицию. С уважением

Взимается ли плата при регистрации по постоянному месту жительства (т.н. прописка) паспортистом при УК?Если такая плата берётся, то каким нормативно-правовым актом это обусловлено?

Добрый день, Николай! Оплата за регистрацию граждан по месту жительства ни паспортистами УК ни органами УФМС не взимается.

Добрый день, я проживаю по адресу ул.Больничная 36-Б. С северной стороны дома уже вторую неделю идут непонятные земляные работы. Заменили только бордюры без замены дорожного полотна, без организации тротуаров.Уничтожили зеленые насаждения вдоль забора детского сада.Кто является заказчим данных работ.У кого узнать о планируемых объемах работ.На настоящее время получили только грязь, развозимую машиами.Спасибо

Добрый день, Аркадий. Работы по восстановлению нарушеного благоустройства, после смены труб холодного водоснабжения, ведет подрядная организация ООО "Стройтехнология". Заказчиком является ОКС администрации г.Южно-Сахалинска. Как пояснили сотрудники ОКСа, на данном участке заявлены только работы по смене бордюров. С уважением, Светлана Егоровна