+7 (4242) 46-57-15 Пн-Пт 08:30-17:30 jeu13@inbox.ru г.Южно-Сахалинск, ул. Авиационная 57а

Общество с ограниченной ответственностью
Управляющая компания

Желищно-эксплутационный участок 13

Наша управляющая кампания организована в феврале 2009г. на базе бывшего структурного подразделения ЖЭУ-13 МУП ЖПЭТа г.Южно-Сахалинска.

Услуги по техническому обслуживанию оказывает ООО УК "ЖЭУ-13"

Руководство: И. о. генерального директора Лайтер Наталья Валерьевна

Свидетельство о государственной регистрации: выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Сахалинской области от 20.03.2009 г.

Адрес места нахождения: 693004, Россия, г. Южно-Сахалинск, ул. Авиационная, 57А

Членство в СРО: Саморегулируемая организация некоммерческое партнерство по защите прав и законных интересов жилищно-коммунальных организаций "ЖКХ-Групп"

Основная деятельность нашей кампании это услуги по управлению многоквартирными домами, жилищные услуги, содержание и текущий ремонт МКД.

Несмотря на финансовые трудности, удалось сохранить коллектив в полном составе. Это грамотные, квалифицированные работники, которые отработали в сфере ЖКХ не один год, имеющие высшее и средне-техническое образование, огромный опыт работы.

График работы

  • Время работы

  • Понедельник - Четверг : 8:30 - 17:30
  • Пятница : 8:30 - 17:00
  • Перерыв : 13:00 - 14:00

  • Прием граждан (паспортный стол)

  • Понедельник, Среда : 14:00 - 18:00
  • Пятница : 14:00 - 17:00
  • Выходные дни : Суббота, Воскресенье

  • Для жителей домов: улица Украинская дом 115, переулок Красносельский 4 A, улица Ленина 3 A, приём паспортным столом осуществляется по адресу Гаражная 2A каб. 2 (вход с северной стороны)

Телефоны

  • Приемная: 8 (4242) 46-57-15
  • Техотдел: 8 (4242) 46-57-18
  • Бухгалтерия: 8 (4242) 46-57-17

Вакансии

Судебная практика

  • Решение городского суда по иску о признании решения собрания собственников не действительным (ул. Украинская 115)
  • Решение Наговицин Украинская 117
  • Кассационное определение по делу № 33-3335 от 20 мая 2011
  • Постановление арбитражного суда апелляционной инстанкции по делу № А59-2000/2011 от 23 сентября 2011
  • О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ
  • Неосновательное обогащение в виде арендной платы за пользование недвижимым имуществом, право собственности на которое не зарегистрировано в установленном законом порядке, не подлежит взысканию до момента такой регистрации
  • Орган местного самоуправления правомерно привлечен к административной ответственности (7.22 КОАП РФ) за нарушение правил содержания жилых помещений, поскольку данный орган является собственником квартир в жилом доме
  • На основании ст. 421, 422 ГК РФ арбитражный суд исключает из договора энергоснабжения условия, которые не предусмотренны действующим законодательством и соглашение по заключению которых сторонами не достигнуто
  • Неисполнение собственником квартир обязательств по содержанию жилого дома явилось основанием для привлечения к адм. ответственности по 7.22 КОАП РФ
  • Дело по иску о признании недействительным договора на управления и обслуживание жил. фонда и придомовых территорий передано на новое рассмотрение, поскольку судом не исследованы сведения о реализации собственниками жилых помещений, права на выбор сопсоба управления, а также нормативные акты субъекта РФ, принятые в целях реализации ФЗ "О введении в действие ЖК РФ"
  • Правомерно отказано в требовании о признании недействующим нормативного акта в части вопроса о снижении оплаты за ком. услуги при нарушении условий их предоставления, поскольку оспариваемый акт принят в пределах компетенции органа местного самоуправления и не нарушает права заявителя
  • Отсутствие нарушений законодательства, регулирующего правоотношения по установлению нормативов потребления коммунальных услуг, явилось основанием для отказа в признании недействующим нормативного акта органа местного самоуправления по утверждению нормативов потребления водоснабжения
  • Если действующие в спорный период статьи 108, 110 ЖК РСФСР не предусматривали основанием для выселения передачу жилого помещения в оперативное управление другому юридическому лицу, то не подлежит удовлетворению требование об обязании ответчика выполнить обязательства по выселению жильцов из спорного общежития по мотиву передачи его в оперативное управление истца
  • Правомерно отказано в удовлетворении заявления о признании недействительным решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки жилого помещения и распоряжения о переводе жилого помещения в нежилое, поскольку оспариваемые решения соответствуют действующему законодательству и не нарушают прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской деятельности
  • Администрация муниципального образования подлежит привлечению к административной ответственности по статье 7.22 КоАП РФ, если материалами дела подтверждается, что лифт в проверенном доме по ее вине находится в нерабочем состоянии
  • Поскольку отсутствует спор о нарушенных правах заявителя постановлением мэра города, правомерно прекращено производство по делу о признании постановления недействительным
  • Действующее законодательство не предусматривает обязательность перечисления платежей за тепловую энергию, поставляемую в жилые помещения, расчетно-кассовым центрам
  • Направление и использование бюджетных средств на цели, не соответствующие условиям их получения, определенным бюджетом, бюджетной росписью, сметой доходов и расходов либо иным правовым основанием их получения, являются нецелевыми
  • Дело по иску о взыскании страхового возмещения по договору страхования домашнего имущества передано на новое рассмотрение, поскольку вывод суда о доказанности вины ответчика основан на неполно исследованных обстоятельствах дела
  • Нарушение органом местного самоуправления правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда явилось основанием для привлечения к административной ответственности по статье 7.22 КоАП РФ
  • Представление о принятии мер по устранению причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения, правомерно признано незаконным, поскольку жилищной инспекцией не доказаны факты нарушения обществом режима обеспечения населения коммунальными услугами энергоснабжения
  • Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб граждан Артюкиной Марии Васильевны, Кошолкиной Марии Владимировны, Федотова Сергея Владимировича, Федотовой Людмилы Сергеевны, Фисунова Владимира Ивановича, Честных Владимира Ивановича и Шарковой Алевтины Владимировны на нарушение их конституционных прав частью 3 статьи 6, частью 2 статьи 57 и частью 1 статьи 89 жилищного Кодекса Российской Федерации
  • Структура

    • И.о. Генерального директора
    • Лайтер Наталья Валерьевна : Тел. 46-57-15

    • Главный инженер
    • Жукова Ирина Антоновна : Тел. 46-57-16

    • Главный бухгалтер
    • Сварчевская Аймара Гафуровна : Тел. 46-57-17

    • Бухгалтер
    • Гарданова Зилара Салихяновна : Тел. 46-57-17

    • Экономист
    • Фатеева Ирина Николаевна : Тел. 46-57-17

    • Юрист
    • Палютина Яна Вадимовна : Тел. 46-57-16

    • Мастера
    • Шамрилов Сергей Эдуардович : Тел. 46-57-18
    • Камбаров Евгений Сергеевич : Тел. 46-57-18
    • И-Резников Виталий Сергеевич : Тел. 46-57-18

    • Паспортист
    • Луцюк Елена Анатольевна : Тел. 46-57-17

    • Инспектор отдела кадров
    • Музыка Анна Петровна : Тел. 46-57-15

    • Зав. складом
    • нет

    • Диспетчер
    • Самедова Оксана Альбертовна

    Связь с нами

    У вас остались вопросы? Напишите нам - мы ответим в ближайшее время!
    +7 (4242) 46-57-15 jeu13@inbox.ru